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Maison à vendre 6 pièces - 108 m2 ANGERVILLIERS - 91

Ref : 17216

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
434 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 108.0 m2 - ANGERVILLIERS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, nichée au cœur d'Angervilliers, un village paisible entouré d'un environnement forestier invitant à la tranquillité. Ce bien de 108m², situé en plein cœur de bourg, offre un potentiel important après rénovation pour devenir la maison de vos rêves. Avec ses 3 chambres, son garage, et sa courette pouvant etre découverte, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur leur futur foyer.

À seulement quelques pas, vous trouverez des écoles primaires et maternelles, rendant cette localisation parfaite pour une famille. Profitez de la proximité de Limours et des commodités locales, telles que commerces, restaurants, et boulangeries.

Pour les amateurs de nature, la forêt domaniale d'Angervilliers est à une courte distance, offrant d'excellentes opportunités pour des balades en plein air.

Côté transport, la maison est bien desservie avec le RER C à quelques minutes en voiture, et des lignes de bus (61, 62) à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers et depuis Paris.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie dans un cadre serein.

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle à manger (14,6 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Vestibule (1,6 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/04/2024

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