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Maison à vendre 11 pièces - 180 m2 ST MAURICE MONTCOURONNE - 91

Ref : 16831

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
434 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 11 pièces - 180.0 m2 - ST MAURICE MONTCOURONNE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Votre AGENCE CENTURY21 LD Immobilier Limours vous propose A LA VENTE : Une maison d'architecte lumineuse d'environ 280m² de surface utile sur sous/sol total au cœur de la nature qui vous surprendra par ses beaux volumes et sa luminosité. Cette propriété est édifiée sur un terrain d'environ 2230m² divisible avec possibilité de faire une piscine et/ou un terrain de tennis .
Elle se compose au RDC d'une belle entrée, qui dévoile un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures, orienté sur le jardin côté SUD avec vue dégagée et sans vis à vis , d'une grande cuisine avec espace dinatoire ouvrant sur une véranda, de 14m² et sur une terrasse pleine de charme, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Un escalier en orme massif vous mènera au 1er étage faisant découvrir un espace ouvert avec sa magnifique charpente , un bureau en mezzanine avec un coin bibliothèque, deux chambres dont l'une avec douche et WC , une magnifique pièce de détente de plus de 33m² pouvant servir de cinquième chambre avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante.
Le sous/sol de 100m² et sa hauteur s/plafond de plus de 2m est aménagé en atelier, chaufferie, buanderie, une pièce pouvant servir de salle de sports, ou de loisirs, une grande cuisine d'été d'environ 40m²avec ilot central, de 1.20mx2.40m et son plan de travail en granit, Plusieurs Stationnements et abri de jardin dans la propriété. A seulement 35 km de Paris. Proche commerces et centres commerciaux Ulis2 et Vélizy 2,, Zone de Courtabœuf, écoles et golf à proximité, RER C et à 5 min de la gare auto routière de Briis sous forges

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 235 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Véranda (13,2 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Mezzanine (16,7 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Dressing (19,8 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Atelier (7,5 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Garage (41 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1481 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31987kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/06/2023

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